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2025.07.22

土地選び、広さだけで決めてませんか？

「土地探しって、まず広さと価格でしょ？」
そんなふうに思っていませんか？

実は、土地の広さだけで決めてしまうと、後から「駐車しづらい…」と後悔するケースがよくあります。

愛知・岐阜のような車移動が日常の地域では、
「車が止めやすいか」「出入りしやすいか」も、土地選びの重要ポイントなんです。

今回は、土地探しの段階から気をつけたい「駐車のしやすさ」についてご紹介します！

家が建てられる広さがあっても、実際に使いやすい駐車スペースが確保できるとは限りません。

以下のようなパターンでは、思ったより使いにくくなることも。

❌ よくある後悔ポイント
☑ 前面道路が狭くて切り返しが必要
☑ 駐車場の奥行きが足りず、カーポートが入らない
☑ 敷地の形状が変形で、複数台止めにくい

→ こうした問題は、土地の“形”や“前面道路との関係性”で決まることが多いのです。

✅ 前面道路の幅は十分あるか？
→ 一般的に5m以上あれば多くの車種で出入りしやすい傾向にあります。
ただし、予定している車種によっては、もっとゆとりが必要になるケースも。

たとえば…

・お子様が3人以上いるご家庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ご両親との同居を予定されているご家庭

こうした場合、将来的に7人乗りのミニバンや大型SUVを選ばれることも多く、
標準的な道路幅では車の買替後、出入りのたびに切り返しやストレスが増す可能性があります。

✅ 交通量は多くないか？
→ 通学路や幹線道路沿いは、出入りのたびに緊張することも。
小さなお子様がいるご家庭には、生活道路の方が安心です。

✅ 敷地の形や間口は？
→ 長方形の整形地がベスト。間口が狭いと2台並列で駐車しにくくなります。

✅ 電柱や街路樹、水道メーターの位置は？
→ 出入りに影響がないかを必ず現地でチェック！

✅ カーポートや将来の台数増に対応できる？
→ 最初は2台でも、10年後にはお子さんの車が増えることも想定しておくと安心です。

止めやすい駐車場をつくるには、土地の形だけでなく、家の形や間取りの工夫も必要不可欠です。

例えば…

✅家の出入り口や玄関の位置を少しズラすだけで、車の出入りが格段にスムーズに　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　✅建物の配置を工夫すれば、L字の土地でも2台分の駐車スペースを確保できることも　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　✅将来の来客用スペースやEV充電スペースも、最初から設計段階で考慮可能

つまり、「土地だけ」「建物だけ」ではなく、トータルで計画することが駐車のしやすさに直結するんです。

✅ 土地は広いのに、前の道が狭くて大型車は苦戦
✅ 形がL字型で、車は1台しか入らない配置に
✅ 電柱がちょうど進入路にあってドアを開けにくい

土地情報には「面積〇坪」「南向き」「整形地」などの数字が出ていても、
駐車のしやすさは“現地を見て、間取りを含めて検討し、使い方をイメージしないと分からない”のがポイントです。

一家に複数台の車がある地域では、
「駐車しやすいかどうか」は、生活のストレスを左右する大きな要素です。

土地を決める前に、

✔ 車をどこに、どう止めるか？
✔ カーポートは必要か？
✔ 来客や将来の台数増加に対応できるか？
✔ そして、その土地に最適な建物の配置や間取りはどうか？

こうした視点も一緒に考えておくことで、住んでからの後悔を防ぐことができます。

「この土地で車2台止められる？」「大型車はスムーズに出入りできる？」
そんなご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

地元・岐阜で、土地のことも、建物のことも、暮らしの動線までトータルでご提案しています！

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